湾沚镇津元村：让老旧小区重绽生命之花

    津元村的四个新农村小区随行政村设立落成，发展至今，新农村小区在设备设施退化、无物业入驻的情况下成了“老旧小区”，对此，津元村在上级党委政府的领导下，开展了老旧小区整改计划。

瞄准痛点，详细计划夯实基础

    发展的落脚点，就是要满足人民群众对美好生活的需要，津元村新农村小区基础薄弱，设施落后，小区由于建设年份久远，基础设施设备都已老化、损坏，道路破损、路灯老旧、墙面脱落等现象屡见不鲜；没有物业公司愿意进驻小区，只能由村委会代为管理，但因为缺乏专业的管理人员，小区各项管理制度不健全，导致楼道堆放杂物、毁绿种菜、乱扔垃圾、公共设施损毁无人问津等问题层出不穷，小区居民时常向村委会反映相关问题。面对小区亟待改造的现状和群众迫切呼吁的声音，津元村从2023年开始筹划小区改造整治及提升，结合小区现状、通过实地走访小区居民，召开两委会议，了解民声民意，因地制宜，制定了详细的小区改造计划。

结果导向，全面改造重点提升

    老旧小区改造，一定要坚持结果导向，要拿出实实在在的举措、真真切切的行动，真正让老旧小区成为文明小区、幸福小区、方便小区。

从方案实施至今，津元村严格按照“四化”标准对小区进行提质：小康路拓宽为道路“硬化”锦上添花；塘埂修复、绿化补植让生活“绿意盎然”；农村保洁使得环境“净化”更上一层楼；污水管网的铺设、健身器材的新增让居民生活“舒心化”程度大大提升……

建管并重，常态维护形成机制

    为了形成共建、共管、共治、共享的常态机制，鼓励广大小区居民主动参与到管理中，津元村循序渐进，注重正确引导，由居民选出楼栋长，成立业主委员会并积极发挥其主动性。

    接下来，津元村将坚持以党建为引领，以文明创建为抓手，让新农村小区管理走向专业化、服务化、精准化，真正靠行动去赢得广大居民的肯定。

    老旧小区改造，是一件民生工程、民心工程，老旧小区的改造成功，是发展之果与民生之福的合二为一。（周盛晴）